Юридический портал "Дефенс"

У наших юристов спрашивают о: "в чьей собственности многоквартирный дом"

в чьей собственности многоквартирный дом

в чьей собственности находятся сети энергоснабжения многоквартирных домов

увы, в частной - это оао, они не афишируют фамилии держателей, пакетов, ибо порвали бы уже

Бойлер находится в подвале многоквартирного дома и снабжает горячей водой еще один дом. В чьей он собственности?

Должна быть документация, в которой отражена допустимая мощность установки и для какого она предусмотрена. в УК это должно быть. Или в той организации, которая принимала дом к эксплуатации..непонятно, о каком втором доме идет речь У кого ключ от подвала.

Чьей собственностью являются стояки горячей и холодной воды в многоквартирном кооперативном доме?

Статья 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся...Это совместное имущество собственников квартир в доме, ответсвенность несет организация которая указана в квитанции получателем ежемесячных ваших платежей за содержание и текущий ремонт Та организация с которой заключен договор на...

Крыша в многоквартирном доме в чьей собственности находится, ее же можно продать под рекламму?

управляющая кампания, врде этим занимается т.е. если в доме есть ТСЖ, то этому ТСЖ принадлежат права на зарабатывании на наружной рекламе а если нет ТСЖ, то тогда ДЭЗ вами будет распоряжаться и деньги себе заберет

В домах ЖСК подвалы - это чья собственность?

В любом многоквартирном доме любое имущество, предназначенное для обслуживания более одного помещения - это общая собственность собственников помещений (если, конечно, подвал не является обособленным помещением и не принадлежит кому-нибудь...членов ЖСК собственность жск Если большая часть квартир в многоквартирном доме приватизирована и придомовая земля тоже (т.е. дворовая территория, гаражи и т.д.), то подвалы- это тоже собственность ЖСК. Соответсвенно, жильцы многоквартирного...

наследую вместе с братом по 1/2 доли в квартире, хотим закрепить документально комнаты по согласию с ним

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в...Вы же сами сказали - по согласию. Ну а если такого согласия не получится, то в судебном порядке Надеюсь Вы понимаете, что "закрепить" комнаты вы можете только в пользование, а не в собственность? Никуда идти не нужно. Сядьте на кухне и...

Могут ли молитвенные комнаты для мусульман располагаться в многоквартирном русскоязычном жилом доме ? Что делать?

Молитвенные комнаты - это чья то собственность (квартира) ? -Да. Если это МОП ( места общего пользования) - то только по решению Общего собрания собственников а в чём проблема-то? Где припёрло - там и помолился, на улицах вон коврики...

Подскажите, помогите: чья собственность дома (многоквартирный) при следующих документах ?

Думаю так... В собственности у граждан не все квартиры (часть муниципальная), но общая собственность (лесницы, пролёты и т.п.) передана в управление ТСЖ...Указанный многоквартный дом, скорее всего, является объектом общей долевой собственности собственников помещений в данном доме. Муниципальным он может быть только в случае, если все (100%) помещения такого дома принадлежат органу местного...

Что делать если я как собственник не согласна с устройством магазина на первом этаже многоквартирного дома ?

Вопрос интересный. И так... Во-первых не ясно в чьей собственности находится помещение в котором располагается магазин. Либо он находится в общей долевой собственности собственников квартир в многоквартирном доме в силу ч.1 ст. 36 ЖК РФ, и в...Заявление в суд о нарушении права собственности.

Шумные соседи.

Посмотри здесь <noindex><a rel="nofollow" href="http://pfo-pravo.ru/" target="_blank" >http://pfo-pravo.ru/</a></noindex> После 23 часов звоните в полицию, а так ждите пока не проваляться к Вам в комнату. Таковы...

лопнул полотенцесушитель. Сантехники требуют 5 тыс. руб. за сварку.

Вот здесь кое-что перечислено: читать Входит в ежемесячную оплату по содержанию жилья ОБЩЕДОМОВОЕ имущество-подъезды, подвалы, чердаки, а то что у Вас в квартире-это за отдельную плату. Ну, а расценки за платные услуги можно узнать в УК...

Люди, рассудите ситуацию. Лет 5 назад сосед снизу менял трубы в ванной.

Что было три года назад - то давно забыто. Сейчас Вы ничего не трогали, и вашей вины быть не может. Если, конечно, Вы не поменяли у себя трубы на полипропилен: латунная резьбовая вкладка в полипропилен вполне могла вызвать усиленную коррозию...Если у вас нет видимой течи на соединении старой и новой трубы то вам не о чем беспокоиться . стояк - общедомовая собственность..инженер(администрация УК) могла его и не спрашивать особо - поменять и всё...а теперь вам напару только в УК...

нужна помощь. САД на крыше

жильцов дома, (если вы предложите всем посещать его бесплатно , то думаю согласие быстро получите). затем из БТИ и Архитектуры разрешения( так как вам надо сделать экспертизу за свой счет выдержит ли крыша нагрузки такие) затем дэз или какая...Есть "хозяин " дома У него и разрешение брать Но нужна очень серьезная гидроизоляция Может вам дачу лучше купить Дешевле выйдет Что значит - проживаю на верхнем этаже, квартира двухэтажная? Последний и предпоследний этаж? Или последний этаж...

как мне выселить из приватизированной квартиры, просто прописанную в ней сестру, не являющуюся собственником

Добрый день. 1. Действительно ли вы с сестрой заключали договор дарения,а не отказ от принятия участия в приватизации? 2. При регистрация н/л ребенка к его родителю не требуется чьего либо согласия. 3.Узнать о зарегистрированных в квартире...ну а ты ее закажи вместе с мужем и ребенком! че она такая сука? сама подарила а теперь хочет и с ребенком своим проживать? потом кода сестру грохнут, ты брата закажи. вот и будет у тебя своя квартира! о которой ты так долго мечтала...

Есть ли закон регулирующий землю под окнами дома? У меня 1 этаж загородила и ставлю машину, соседи хотят свои ставить!!!

Под окнами вообще не должно быть никакой стоянки ! Я бы не потерпела,живу на третьем этаже,ваши выхлопные газы и запахи от заводящихся машин.мало кого обрадуют...всех разогнать нужно...есть нормативы....на сколько метров должны машины стоять...

Где узнать, на чьем балансе числится многоквартирный дом?

Письменно задайте этот же вопрос - 1 экз. вам с отметкой секретаря - как это они не знают, что делается на их земле ФЗ 131 о самоуправлении , по-моему, п.14. Если такой ответ уже есть письменно. то можно в прокуратуру. и вышестоящей власти...ком имущества - запрос с паспортом, и ,по моему, сто рублей госсбор Помещения многоквартирного дома могут находится в собственности: Государственной, Муниципальной, Частной. После банкротства всю социалку скидывали в Муниципалитет. В...

Помогите разобраться с платой за ремонт и содержание жилья.

Все это досужие разговоры. Собственники жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме (МКД) заключают договор с управляющей компанией (УК) на определенный срок, на практике на 5 лет. В этом договоре прописаны все права и обязанности обеих...все расчеты проводятся исходя из общей площади квартиры, (согласно какому-то постановлению), так, что 49,4хтариф Ваша ссылка - это не закон, это всего лишь чей то бред. Я таких статей могу сотню написать, когда делать нечего. плата за ремонт...

правомочны ли жильцы многоквартирного дома организовывать автостоянку возле дома?

Давайте разделять понятия Организованная стоянка и просто стоянка автомобилей! Приехал автолюбитель к дому и оставил свое авто - это никем не запрещено. Огородить место и поставить будку с воротами - это другое. И это другое уже не просто...а что у вас сейчас "возле дома" ??? неужели не ставят автомобили? Там всё достаточно мудрено. Где вы хотите делать автостоянку ? и небось огорожденную ? с ограниченим доступа? На какой земле ? придомовой ? или за границами придомовой...

Вот на кой сдалась эта приватизация, если всё равно практически всё общее?

Я уже, про будущее, завещать.... Об этом надо было думать до приватизации.Насильно вас никто не заставлял брать собственность. Вот и я думаю...накой ? Бред какой -то ! я так и не поняла--живу на 8 этаже--а что приватизировать--землю,равную...

на мой балкон повесели рекламный щит.что мне сделать,куда обариться чтобы сняли рекламу.

Снять щит за счет тех, кто его там "повесел" Сорви и выкинь А право они имеют? Твой балкон - твоя собственность. Если только на твой, то сними и вынеси на помойку, если ещё на чей-то, то скажи ему, что это беспредел, вместе снимите, после...

Сосед не желает мыть лестничную клетку

Я шокирована! Уважаемая Наталья(а заодно и Ваши соседи- единомышленники),очнитесь!Сейчас 2013 год,а не 1973. Вы как себе это представляете? Я не знаю,что за человек Ваш сосед, и чем он занимается,но я представила,что инициативная группа...у нас моет женщина, специально нанятая Не хочет - ничем и никак не заставите. Это не входит в его обязанности (как и в ваши, кстати, тоже). Личное дело каждого - мыть или не мыть лестничную клетку. Оставьте соседа в покое. прикольно))а где...

Так все таки за чей счет меняются радиаторы отопления?

Ваше все что за запорным вентилем ...а батареи в комнате которые идут через все этажи - общее имущество дома и за это деньги с вас уже собраны 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности...Это текущий ремонт, так что за ваш счет. Но вы это уже оплатили по ежемесячным квитанциям. Чего тут непонятного? Если квартира в вашей собственности то радиаторы отопления придется менять вам. Если вы проживаете по соц. найму, то собств...

относится ли силовой эл. кабель в подъезде к общедомовой собственности

Да, на основании - Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.05.2013) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в...В зависимости от того, на чьем балансе он стоит, и где находится тр. подстанция. нет Мы ЖСК - это наша собственность по уставу - мы все меняли за свой счет, хотя поспорить можно - продавец электроэнергии должен мне доставить и отсчитать до...

Можно ли выкупить часть придомовой территории?

Нет, законом прямо запрещены такие выделения в натуре и выкупы. Нет С кем общаться: - С собственником земли. Для этого вам необходимо выяснить собственника этой земли в Службе кадастра и картографии (можно и на их сайте по карте) . - По...

За чей счет надо производить замену счетчика учета воды или его поверку?

Готовте деньжища! Ваша зона ответственности! Ваши приборы учета! так что платите! Только за свой! Исключительно за свой. У вас же квартира в собственности, следовательно никто кроме вас за её содержание ответственности не несет. Странно, в...

За чей счет меняется стояк горячей воды

Стояки входят в состав общедомового инженерного оборудования и обслуживанием (ремонтом, заменой) их занимается обслуживающая организация на основании - Постановления Правительства 491 от 13.08.2006г. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО...У тебя на помещение отдельный ввод? Или стояк идет выше в квартиры жильцов? Стояк это общее имущество МКД и его замена лежит на всех собственниках. ЖКХ НЕ ИМЕЕТ право выписывать предписание. общедомовые сети ремонтирует ЖКХ к стати...

КАК ПЛАТИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ?

проведите оценку не платят за не оформленный участок вам надо просто оформить участок. Кадастровая стоимость сама выскочит на кадастровом плане. Участок может есть Искать здесь: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request?return_type=6...

подскажите, пожалуйста.. Кв приватизирована, дому более 30 лет.. Кто и за чей счет должен менять трубы (стояки)? спс..

Стояк относится к общедомовому имуществу. В квартире ремонт, замену стояка до первого соединения с отводом, где обычно установлен вентиль, должна производить УК за свой счёт. Всё, что после - собственник за свой счёт. Так же и все остальное...Санитарно-техническое оборудование за пределами и внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, находитя в общей долевой собственности собственников квартир в многоквартирном доме у вас в квартире? за ваш Все работы по содержанию и...

Кому принадлежат комната в подвале мне собственнику или соседу который якобы купил подвал у прежнего собственника?

Подвалы и другие помещения в многоквартирном доме, предназначенные для обслуживания более чем одной квартиры, находятся в общей долевой собственности собственников квартир. Но самое интересное в том, что собственник квартиры не праве...

За чей счет проводятся работы по замене радиаторов в квартирах МКД

По этому поводу идут споры: все, что обслуживает более одной квартиры - общее имущество. Или до первого запорного крана в квартире. Квартира в собственности? - если нет - однозначно собственник меняет - государство. Также однозначно - если...

Подскажите сколько стоит узаконить пристройку к однокомнатной квартире!

Начните с похода в местную администрацию. В первую очередь нужно отметить, что земля никак не может быть ничейной. Если у нее нет собственника, то она принадлежит местной администрации. Далее если многоквартирный дом- то это нужно...

U nas solnechnije paneli na dome,podskazite, kak soxranit elektroenergiju sebe,a ne prodavat kompaniji.Spasibo.

вопрос в том, кому принадлежат солнечные панели.. . что за дом (в чьей собственности).. . если дом личный и по какому-то договору у вас установлены солнечные панели, то пользование и сохранение накопленной энергии регламентируется договором...

ИП сдает ли декларацию по земельному налогу, если владеет помещением в жилом доме

Тут надо разобраться в чей собственности земля. Ведь налог на землю начисляется собственнику земли. Если у Вас лично есть свидетельство о собственности на эту землю с кадастровым номером и указанной долей, то тогда надо сдавать декларацию...

Живу в новостройке.Документов на квартиры ещё не получены.А оплату ЖКХ требуют.Мы не оплачиваем.не будет штрафов или мер

Вы собственники и обязаны платить ЖКХ. Какие-то сборы чьих-то зятьёв - незаконны.Если суд признал собственность, никаких других хозяев дома, кроме собственников квартир, не существует. С момента вступления в силу судебного решения о признании вас собственником квартиры, у вас возникла обязанность по внесению платы за...

Приватизация квартиры. Где можно получить Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?

Вы похоже неверно употребляете термин "приватизация". Приватизация это передача муниципального жилого помещения в собственность граждан, проживающих в нем на основании дог. соцнайма, производится на основании закона о приватизации в РФ...???А как соотносятся ПРИВАТИЗАЦИЯ квартиры и ВВОД ОБЪЕКТА в эксплуатацию??? Ставить квартиры на кадастровый учет обязательно, без этого права собственности невозможно будет оформить. Вы вопрос свой корректно задайте, тогда вам может быть и...

Можно ли выселить людей, которые без моего согласия снимают комнату в коммунальной квартире? (ПОДРОБНОСТИ СМ.ВНУТРИ)

В чьей собственности тот и хозяин! Как хочет так и распаряжается!Если комната в собственность (не долевая собственность), то он имеет право сдать её в аренду. Более того, они там зарегистрированы.В части собаки. Вам нужно сначала получить заключение врача о наличи аллергии на шерсть собак и т.п. После...

Нужна помощь

Правы Это издержки первого этажа, кроме того, вы боитесь переплатить и в результате платите больше.Заключите договор.А по чьей вине засор - это определить очень сложно. в таком случае нужно заблокировать канализацию и перейти на биотуалет...

Здраствуйте, подскажите пожалуйста как должны удираться придомовые дороги многоквартирного дома?

дворник убирает только выход из подъезда _ 3м и крыльцо + собирает мусор вокруг дома на 15 по диаметру... дорогу во дворе чистит и посыпает трактор УК Как любые дороги - чистящей техникой. Вопрос в том, в чьей они у вас собственности. Если...

Как оформить в собственность землю под многоквартирным домом в одиночку?

Если кадастровый учёт произведён, участок уже в собственности. Земля не высчитывается и не делится, высчитывается процентная доля в праве на всё общее имущество дома. Муниципалитет -- такой же собственник, как и все, со своей долей в праве и...

За чей счет должна быть замена счетчика?

В приватизированной квартире, то есть в СОБСТВЕННОЙ, вы все меняете за свой счет... Квартира в личной собственности, значит счетчик за наличный расчет покупайте.. была бы ведомственная, то муниципалитет бы установил.. За Ваш конечно...

Балкон и козырек на нем: чья собственность?

А чем это вам мешает? Вам зачем козырек балкона то? кто козырек ремонтирует, тот и хозяин . Сходите в Жэк с письменным обращением по этому вопросу на имя начальника балкон ваша собственность, при условии частной собственности квартиры, если...

Вопрос о праве собственности на земельный участок?!

Такое право принадлежит им в силу закона ( ГК, ЖК) и оно не подлежит гос. регистрации. Само по себе, без передачи права собственности на жилое помещение, право собственности на землю, составляющую придомовую территорию, не может быть...

табличка у магазина

Дворовая территория многоквартирного дома - спорное место, по большей части оно находится в полубесхозяйном состоянии. С одной стороны, есть ст. 36 Жилищного кодекса, где говорится о том, что "1. Собственникам помещений в многоквартирном...умные - вы ему проход загораживаете - не пожалеет денег -и будите потом своё авто со штраф стоянки выкупать.. колёса ему суке проколите ночью, или машину сожгите-а лучше-магазин..

Жилищное право 1993 года (внутри)

Да, скорее всего правомерно. Так как колясочные стали общим имуществом собственников квартир лишь с 1 марта 2005 года. Шансов у Вас ноль.Передано в чью собственность? в суд о признании договора передачи в части передачи помещения недействительным. Сроки давности истекли, поэтому вам могут отказать именно по этим основаниям, ссылайтесь, что о передаче в собственность, узнали...

Пришло письмо из Пермэнерго,что я обязана заменить исправный счетчик за свой счет,дому 16 лет,квартира правомерно ли это

игнор... им надо - пусть они и меняют.Если счетчик является законным средством измерения, то вы вправе им пользоваться. Надо только следить за сроком поверки. Если поверять его нерационально (проще и дешевле поставить новый счетчик), то вы можете его заменить. Имейте ввиду, что...

за чей счет производится замена эл.проводки в подъезде многоквартир. дома? квартира в собственности. счетчик в квартире.

Замена общедомового электрооборудования должна производить обслуживающая организация. Вам в помощь:-1. Постановление Правительства 491 от 13.08.2006г. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ...Это общедомовое имущество Если ваша проводка устарела, угрожает нормальному жизнеобеспечению дома, то ваша управляющая кампания заключает договор на ее замену. Это можно сделать за ваш счет, собрав дополнительно деньги или за счет средств...

Нужно ли собственнику квартиры который намерен повесить баннер на балкон согласовывать баннер с Управляющей Компанией?

Балконное ограждение, в силу пп. "в", "г" п. 2 части 1 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" НЕ включено в состав общего имущества, т.к. предназначено для обслуживания только одного жилого помещения, поэтому его...нет. Все фасадные работы согласуются с архитектурой Для того чтобы пользоваться своим имуществом, собственнику не требуется разрешение от наемного работника. Ограждающие конструкции, к коим относятся наружные стены дома, балконов, не явлются...

Вопросы об обязательной установке счётчиков, ответите?

Эл. энергия - если счетчик внутри квартиры, то за счет владельца, если на общей лестничной клетке - то за счет управляющей компании (УКХ, ДЭЗ, ЖЭК), но могут отказать и брать по норме 103 квт с чел. в месяц. Ничего. Твоя квартира, можешь...Вы можете отказаться от установки любых счетчиков, обязать вас не имеют права. Платить будете по среднему общедомовому показателю. Реально ничего не бережется, как платили, так и платят, да еще тарифы повышают. 1 за счет собственника...

Зачем приватизировать квартиру и что будет еслисобственная квартира не будет приватизирована?

Согласно Жилищному Кодексу РФ, человек, приватизируя квартиру, приобретает на нее гораздо больше прав, чем при проживании в ней по договору социального найма. Он имеет возможность не только использовать жилищный фонд, в котором проживает, но...Неприватизированную нельзя продать -- но я ее продавать не собираюсь, иначе где я буду жить? За приватизированную надо платить налог -- определенный % от ее реальной стоимости. И надо платить за капремонт всего дома. Что бы платить побольше...

заставляют поменять электро-счётчик в праве ли я отказаться?

Я тоже не могу добиться четкого ответа.. Нам даже разносили квитанции, где покупать счетчики, стоимость. Мне как потребителю по барабану, как они будут считать киловатты. По старому счетчику, по новому или вообще на пальцах.. Главное, я...это выгодно вам.мы тоже поменяли на новые трехтарифные и стали платить на 25% меньше. Конечно можете отказаться, только кто от этого выиграет, это вопрос. Не в праве В многоквартирном доме счётчики эл. энергии обязаны заменять конторы , в...

Вопрос по ДОВЕРЕННОСТИ, можно ли так?

если хотят, то пускай пишут. вдруг шойгу согласится? тогда никакие статьи не помогут Да такими и объясните, что согласно законодательства РФ (ЖК) компетенция органов власти разделена.Муниципальные органы власти не входят в систему...

Вопрос про выступление панк-феминисток в Храме Христа Спасителя...

имеешь полное право и я имею полное право надавать тебе за это по шее... Пусть теперь и девочки из до конца прочувствуют права человека ...член с пальцем сравнить - это может каждый верующий Церьковь построена на деньги налогоплательщиков и никому не принадлежит. Они - налогоплательщики - и имеют право доступа в храм, точно так же, как и все остальные. Церковь хочет не платить...

Внешние стены многоквартирного дома, в котором у меня приватизирована квартира, являются ли моей собственностью?

обратитесь в Жил инспекцию - оне разъяснят сотрудникам вашего ЖЭКа, где что чьё и за что несут ответственность они . Сотрудники ЖЭКа не правы, Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в жилищную инспекцию-там сразу найдут, кто стены...

Можно ли поставить гараж перед домом если разрешил мэр?

ТСЖ вправе распоряжаться землей, только после оформления её в собственность или аренду. У Вас на 99 % такого документа на землю нет, она муниципальная, то есть распоряжаться имеют органы местного самоуправления. А вот по поводу бумаги...смотря чья земля чья земля под гаражом, тому и решать судьбу этого гаража Право иметь гараж у многоквартирного дома есть только у инвалидов 1 и 2 групп с проблемами передвижения и у участников ВОВ. Остальные граждане должны заручиться...

Строительство дома на земле жилого фонда

Непонятно, чья земля, принадлежит ли участок тем, у кого покупаете, на основании чего. Это может потом выйти боком. Насколько можно понять, земля в муниципальной собственности. Тогда Вам построиться не удастся, снесут. Другой расклад, если...

живя на первом этаже, могу ли я снять в аренду подвал 20кв/м если до то как?

если в вашем доме создано ТСЖ, то это вопрос кв его ведении, а вообще с согласия собственников жил. помещений( подвал входит в состав общего имущества в многоквартирном доме)Это зависит от того в чьей собственности он находится....

Соседи заняли мою комнату в подвале .Законно?

Если эта комната числится в документе на наследство - это Ваше. Во всех остальных случаях надо доказывать через суд, т.к. Вы не вступили в наследство данной комнатой. ...вообще-то свекровь не имела право продавать, а они покупать...если это...

За чей счет меняется первый регулировочный кран отопления?

Ответ на ваш вопрос в приведенной вами ссылки на ПП 491, но только надо смотреть п.5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений...система отопления является собственностью ТСЖ и если не вносились изменения в проектную систему т.е не менялись радиаторы то все краны должны меняться по мере надобности или в случае аварии УК Если потечёт с этого крана то виноват ты, а...

В Москве проводят эксперимент платных парковок. А вы сможете платить за парковку своего автомобиля возле своего дома?

Рядом с домом охраняемая стоянка, никаких неприятностей за 5 лет. У дома - иди кто хочешь, ломай как хочешь и вечные скандалы, чью место. Останусь при родной стоянке) У нас возле дома сделали парковку и огородили забором. Жильцам предложили...

Люди!!! Помогите разобраться плиз!!!!

Добрый день. Изначально скорее всего дом был как одно целое,потом выделили по 1/2,продали,а коммуникации так и остались. выход: -дабы не зависеть проводите себе отдельную линию подачи воды. Заставить платить своих содольщиков сможете,если...

С ТСЖ заключил договор аренды на парковке, а бывший владелец повесил свой замок и запер мою машину.

В силу особенностей российского делопроизводства по учёту прав на земелные участки (даже в г. Москва) у прежнего владельца может быть не меньше прав на рассматриваемый участок, чем у вас. Тот факт, что у вас сейчас "всё правильно" вовсе не...

В многоквартирном доме где я проживаю( квартира приватизированная) сломался электрический счетчик

В какой собственности квартира значения не имеет. Значение имеет договор с горэнерго где указаны пределы ответственности за электрооборудование. В квартире обычно ответственность владельца ограничена пломбами на счётчике а сам счётчик...Замена электросчетчика происходит за счёт собственника квартиры. Вы можете выбрать тип прибора, чиповый или обычный, вопрос в цене. за твой

Проживаем в многоквартирном 2-х эт. доме, у 4-х собственников балконы отходят и вот-вот рухнут. С чей счет ремонт?

Жилищно-комунального хозяйства.. УК. Ремонт в этой ситуации сводится к заколачиванию дверей и отбивании балконов. аналогичная ситуация у нас уже лет шесть. В прошлом году на общем собрании сказали что выдадут предписания о отом, чтобы убрали...

я курю у себя дома в форточку, дым тянет в форточку соседу и тот начинает прыгать и долбать.

забудьте вы о том что курите вы НЕ на СВОЕЙ жилплощади важно то что вы курите НЕ на площади вашего соседа и НЕ в подьезде если собственник квартиры , где вы курите НЕ против этого курите сколько вам хочется а соседа пошлите подальшеВ данном случае, Вы не правы. Дело в том, что пользование собственностью (курение в квартире) не должно нарушать право других собственников (в данном случае право на здоровье, ибо дышать никотином вредно). Статья 209. Содержание права...

Балконная плита, за чей счет ее обязаны менять? За счет УК или собственника?

Ну уж точно не конкретный житель. Это общее имущество дома. УК (нанятая муниципалитетом или вашим домом) должна содержать дом в порядке. И мы все это оплачиваем ежемесячно в графе ремонт и содержание. Перебороть сопротивление непросто...Балконная плита является собственностью конкретного лица, и менять ее должны вы, но обязать вас УК это сделать не могут. P.S что-то очень дорого, обычно максимум 30 тыс.р.

Вы решили снести этот дом и на его месте построить бассейн, но муниципалитет не дает Вам согласие на снос . что делать?



Каким образом можно узаконить сараи трехэтажного жилого дома? (срочный вопрос!!!)

иск в суд о признании права собственности по приобретательной давности, но к иску нужно что-то прикладывать... Одного кадастрового паспорта недостаточно, может Вы что-то оплачивали, делали текущий ремонт кровли и ворот..? Нужно взять...Это общедомовое имущество в соответсвии с Жилищным кодексом, которое принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. Его никто не вправе отбирать у вас. Если будут попытки, нужно бегом в суд с иском об устранении нарушений ваших...

Кому в вашем многоквартирном доме принадлежат чердаки и подвалы?

они принадлежат всем собственникам квартир и нежилых помещений в жилом доме в качестве общей совместной собственностигестапо У нас нет подвала. А чердак принадлежит кошкам ) вам ничего не принадлежит даже если у вас квартира приватизированная! ведь платите за нее потому что дом стоит на земле а чья это земля государственная или частная тому и решать какая...

В туалете с потолка побежала вода.

Жилищный кодекс Российской Федерации, Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме. 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя...ЖКХ или ТСЖ зависит от того, в чьей мафии ты состоишь со своими соседями. Если докажете, что управляющая компания не выполнила свои обязательства - деньги собрала, а трубы не заменила, то - отвечать будет управляющая компания. Конечно же...

Если человек всю жизнь критиковал КПСС, а теперь поддерживает программу КПРФ, он кто для России? См. её.

у кпсс лозунги помню программу нет,у кпрф программа нравится а сама кпрф нетопять обещания.. хоть бы раз кто то опубликовал, меры, которые собирается предпринять для достижения озвученных целей... а то только и слышно, что: будет, будет, будет... будет то, будет сё... а как оно будет то? как вы этого добъетесь?! вот...

Моя соседка пистроила гараж к 4квартирному дому.Имеет ли она на это право?

Дело в том, что земля если имеет кадастр принадлежит всем собственникам и является общей долевой собственностью. Если не имеет, то эта земля муниципальная. За неё отвечает администрация города. Можно туда написать по поводу гаража.Умные люди...Если данная пристройка является неотделимой частью от многоквартирного дома,то на проведение таких работ необходимо согласие всех собственников дома,в противном случае вы можете подать иск в суд о признании данной постройкой незаконной и...

Капитальный ремонт кровли

Все верно ,инициатива принадлежащая в Вашем случае Управляющей компании .должна ею же и быть оплачена .возможно Капитальный ремонт кровли вашего запланирован в городской бюджет ,в этом случае комунальщики попилят средства с чиновниками...Читайте внимательно договор с управляющей компанией. Обычно в подобных договорах прописан пункт "на содержание жилья". И различайте понятия "капитальный ремонт " и "реконструкция". Если ситуация затруднительная - то лучше обратиться к...

Комната для детских колясок кому то отдали, законно ли?

только по решению общего собрания собственников. если собрания не было - жалобу в прокуратуруДля строительства пандусов в доме нужно согласие не менее 51% собственников жилья, поскольку это будет оборудоваться на средства жителей из платежей по квитанциям, что мы платим на содержание и ремонт дома. Не вопрос, что жители согласятся...

ремонт ветхого многоквартирного дома

В Жилищную инспекцию заявление, что необходим ремонт. Они разберутся, кто, когда, кому передовал, что с документами и в течении месяца ждите ответ.

за чей счет меняются сломавшиеся эл/автоматы, установленные в эл/щитке на лестнич.клетке. Приведите законодательную базу

Законодательную базу Вам приведет на платной консультации. Лень Вам самой в сети поискать - смотрите постановление правительства 491. За счет того кому они нужны. за счёт собственника жилья Кому надо тот и меняет. Все электрооборудование...

у меня квар в которой отсутствует центр отопление(старый фонд,осмд)газовая плита без котла.по какому тарифу платит свет

Данный тариф устанавливается постановлением Департамента по тарифам вашего региона. Вам необходимо ознакомиться с ним на официальном сайте администрации. Удачи. Приватизация жилья, в отличие от всего иного госимущества, прошла сравнительно...

За чей счет делается канализация?

То, что вы называете выкопать выгребную яму и проложить трубы, может называться сооружение впервые, либо капитальный ремонт. Если дом был сдан в эксплуатацию без предусмотренной планом строительства системы канализации, то за счет сельсовета...

прочла образец СОГЛАШЕНИЕ О РЕАЛЬНОМ РАЗДЕЛЕ ДОМОВЛАДЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИИ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ. Это просит сделать сосед

Правило такое-кому нужно-тот и платит. Продать-то можно и так,как вы говорите.Только вот покупателей,готовых купить не отдельный обьект(каким он будет после реального раздела),а всего лишь ДОЛЮ,найти очень проблематично.Вашему соседу...В смысле вас задавила жаба за 500 рублей и вы хотите дальше иметь долю в доме,а не отдельную квартиру? Ну,если вы не хотите,то он подаст иск в суд и все равно добьется реального раздела,дом будет признан многоквартирным,а вы как имели долю и...

замена аварийной батареи. за чей счет оплачивается замена аварийной батареи в приватизированной квартире?

В соответств. с действующим ЖК РФ бремя содержания имущества лежит на собственнике. Батарея - Ваша забота Батарея ведь к стояку относится? За счет ЖЭУ Система отопления полностью относится к общему имуществу собственников помещений...

Запрещено ли курить на лестничной площадки?

вот объявление: Уважаемые жильцы! Обращаем Ваше внимание на то, что курение в подъезде многоквартирного дома нарушает п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 25 от 21.01.2006 г.), согласно которому...Нет, не запрещено. Мне неизвестно ни одного случая, когда курящий в подъезде был бы привлечен к административной ответственности. Ссылки на Сан Пин действительно не совсем серьезна, ибо табакокурение (согласно данному документу) является...

Ищу закон где прописано, что территория возле жилого дома не является чей либо собственностью.

Читай ст.16 ФЗ от 29.12.2004 года 189-ФЗ " О введении в действие ЖК РФ ", ст.247 ГК РФ !Придомовая территория у многоквартирного дома является общей собственностью. Вопрос, чье место на парковке у подъезда, законом не регламентируется. Пусть кричит, если будет слишком громко, вызови участкового кто первый приехал, тот и занял...

Ситуация в Краснодаре. Жалко вам людей, которые решили купить жилье без подписи вора чинуши?

А зачем самострой покупать. Сколько об этом можно твердить из года в год. Думали как в 90 х проскочит. Все меняется. Список самостроя дали почти полный . Дома продают. Кто рискнет купить, пусть покупает.Обычно клюют на низкую цену.. Жадность подвела. Людей жалко, однозначно. Виной их бед не чиновник, а тот, что построил эти дома на землях ИЖС индивидуального жилищного строительства) без разрешения и согласований. Потом бы пришлось жалеть...

тогда такой вопрос: вентиляционная шахта, идущая внутри 5 этажного дома с моего 2 этажа является чей собственностью???

вентиляционная шахта - это общедомовая система и она является собственностью ВСЕХ Собственников МКД пропорционально их доле в праве общей собственности. Система вентиляции многоквартирного дома - общее имущество собственников. Обслуживание...

какая документация требуется для установки рекламного щита?

Самый простой и быстрый способ разместить свою информацию это обратиться в специализированные рекламные фирмы. Такие фирмы, имеют, как правило, в своем распоряжении сеть рекламных конструкций, и с радостью возьмут на себя все хлопоты по...

Почему в США частных домов больше, чем многоквартирных?

У них дома совсем другие!! Стены считай из картона, отапливать не надо ! А нам надо дом с толстыми стенами, утепленный , с отоплением и т.д., что получается очень дорого и не удобно!Потому что климат позволяет возводить лёгкие каркасные дома из пенопласта и фанеры. Плюс американский менталитет единоличника. Исторически США были аграрной страной. Люди жили на земле, которую обрабатывали (и которой в большинстве случаев...

Течет крыша

Я бы отснял материал на видео с датой съемки и для начала написал письмо(заказное) в жэк с просьбой устранить протечку и возмесить ущерб(видео преложил). Далее подождал их реакции и в зависимости от нее передал дело в суд, если их отве меня...

вопрос. проживаю в квартире с 1985 года .имеет ли право председатель колхоза отказать в приватизаци ( отказал)

а квартира то чья ? колхоза ? так при чем тут приватизация ? имеет право если по уставу колхоза жилье передается в собственность только для тех , кто отработал больше 30 лет , например...или вообще никогда и никому.... Надо было подать в суд...

Письмо в ГИБДД (стоянка служебного транспорта)

ну у нас стоит кирпич. где то видел луну. Ну и надпись 'только для служебного транспорта. Придомовая территория жилого МКД является общим имуществом всех собственников помещений в МКД. Выделить в натуре часть общего имущества можно только...

Хочу переставить дверь.Кладовая выходит в подъезд-вход через нее хочу сделать.В БТИ сказали,что нет.Разве я не имею прав

По моему тут ясно, что многоквартирный (имеется подъезд). А вот чья кладовая не понятно. Если ваша, то можете, не нарушая несущих конструкций, если не ваша, то без согласия всех собственников дома нельзя Вы такой перепланировкой нарушаете...

Кто отвечает за электросчетчик установленный на лестничной площадке.

В вашей квартире если стоит то покупаете вы за свои счет. На лестничной площадке, которая вам не принадлежит - всегда, раньше и сейчас устанавливает, обслуживает, меняет счетчик и другое оборудование( фазный выключатель, проводка до квартиры...Индивидуальный прибор учета электрической энергии не относится к общему имуществу жилого дома, поскольку обслуживает лишь одно помещение многоквартирного дома, что так же следует из его наименования индивидуальный . Таким образом...

Сколько стоили квартиры бедных людей с Мытищинского района поселка Вешки, которые сегодня ночью снесли?

К стати очень дешево 2,5 мил за двух комнатную,как оказалось бесплатный сыр бывает только в мышеловкиПоражаюсь идиотизму ситуации. Если жулик сжульничам, так ищите жулика, а не наказывайте честных людей, что и так пострадали. я безусловно сочувствую всем, кто клюнул на низкую цену, но уважаемые, как же так? неужели столь низкая стоимость не...

приватизация

Боюсь, что атомата в вашем случае нет. Во-первых, необходимо разобраться в чьей собственности находилась земля у прежнего владельца (у владельца или у другого лица) и исходя из этого решать вопрос. Автоматически ничего не переходит...

Многоквартирный дом с приватизированными квартирами стоит на не протезирование земле. могут ли жильцов выгнать ??

Нет конечно. А чья земля? Муниципальная? Нужно заключить договор аренды этого земельного участка, либо оформить в собственность, если смысл в этом есть.. )Нет,не могут. 90% многоквартирных домов "стоят" на землях муниципалитета. "протезирование земле" - это круто. Я понимаю, что автор вопроса - белорус или укаринец. Но чтоб до такой степени... Задайте, пожалуйста вопрос так, чтобы его можно...

За чей счет происходит вырубка сухих деревьев в городе около жилых домов?

как образовалась ваша УК? Если по конкурсу - посмотрите договор между администрацией и Ук. В любом случае бремя вырубки деревьев либо на администрации лежит, либо на вашей УК. Пусть они вам направят в письменной форме. что вырубка за счет...

что такое вторичное жилье

В нём уже жили... Которое не новое в том числе и перепродавалось Вторичное жилье это совокупность квартир, находящихся в чьей-либо собственности. Собственность может быть как частная, подтвержденная свидетельством о государственной...

имеют ли право работники менять электросчетчик на новую модель,если старый у меня в рабочем состоянии?и я не хочу менять

если электросчетчик класса точности менее 2,5 он не подлежит поверке, а подлежит только замене. В случае, если вы его не замените, то счетчик будет считаться неучетным и Вы будете оплачивать потребленную электроэнергию по нормативу...за их счет должна быть замена Может все-таки поясните, о каких (или чьих) "работниках" речь, и где "у Вас"? А это (то, что у Вас) и старый счетчик в чьей собственности? По неким причинам .. не очень хочется давать "гадательные" ответы... это...

Кладовое помещение в жилом доме чей собственности?

В соответствии со ст.290 ГК РФ, это общая долевая собственность собственников квартир в многоквартирном доме Вы же сами пишите - ДВОРНИЦКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. ДВОРНИЦКОЕ, а не общее место для склада мусора жильцов. А вот про размер этого помещения...

За чей счёт должны устанавливаться квартирные приборы учета воды для муниципальных квартир? Если можно укажите ссылку на

В 261-ФЗ обязанность по установке счетчиков возложена на собственников жилья. В Вашем случае этим собственником явл. муниципалитет, следовательно именно он и за свой счет должен установить Вам счетчики. Часть 1 статьи 60 Жилищного кодекса...Существует Типовой договор социального найма, он утвержден постановлением Правительства РФ. Согласно этому договору, Наймодатель (в Вашем случае муниципалитет) обязан принимать участие в надлежащем содержании и капитальном ремонте общего...

Здравствуйте,я и сестра наследники дома по1\2 части у каждого как оформить отдельно свою часть ?

1. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство оформит в долях 2. Потом идете в Федеральную регистрац. службу. 3. Получаете свидетельство НА СВОЮ ДОЛЮ 4. Потом делаете проект-заключение о возможности выдела доли в натуре 5...

В комнате прописано 2 человека, кто является собственником?

Так квартира ли комната? Кто двое "прописанных"- дядя и еще кто? Если служебная, значит относится к категории специализированного жилья и была предоставлена по договору найма на срок исполнения трудового контракта. Какая категория служ...на кого оформлена квартира? если двое, то общая долевая собственность, смотрите документы. никто, если квартира муниципальная. Возьмите свидетельство и посмотрите 2 человека или владелец комнаты. От прописки собственность не зависит!!! Если...

Расширить квадраты за счет подвала можно?

а что такое "общага" по документам?Подвальное помещение не сможет быть в чьей-то частной собственности. ТОлько на свой страх и риск. ни фига

В чьем подчинении находятся канализационные системы за стенами многоквартирного дома?

Помоему эти вопросы решает, замете красивые буквы ЖКХ

Затопили квартиры, чья вина?

Смотря где лопнула. Если стояк, ответвление от стояка до первого отключающего устройства, то организация ЖКХ. Если после - то предположительно жильцы. Но тогда нужно разобраться в причине поломки трубы: Если от гидравлического удара или...только через суд Комиссия вызывается, в принципе при наличии правовой поддержки (адвоката) подтянуть Вас будет очень сложно. если квартира находится в собственности, то все оборудование, находящееся в квартире, после распределительных...

Кто-нибудь имеет право установить в подъезде скрытую камеру??!

договоритесь с соседами, хоть у своей двериПовесьте где хотите. Подъезд - Ваша собственность. имеют право жители подъезда. Вы тоже можете - у своей двери Подъезд - общая собственность в многоквартирном доме. По согласию с соседями. Уточните чья камера и пользуйтесь ее благами...

В подвале сгнила водяная труба которая подаёт воду в многоквартирный дом.Кто должен делать водоканал или жильцы?

ТСЖ или управляющая компания ЖКХ. Труба в подвале к дому вроде относится, хотя надо уточнить. В квартире ТСЖ отвечает за стояк до крана, а вот как там, в подвале где граница ...По какой задвижке ... А сейчас вы там что, вёдрами воду носите...Внутри дома жильцы. А как Вы хотели, теперь же почти все собственники квартир. Для этого приватизацию и замутили. Типа вот вам собственность, а оказывается эту собственность еще и содержать надо. Смотря чья собственность-если водоканала- то...

требуется ремонт балкона в приватизированной квартире. Куда обращаться? Кто будет оплачивать этот ремонт?

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 491. Ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий...Для начала напишите заявление в УК (ДЭЗ), потребуйте комиссионного обследования и протокола с заключением. Затем в Роспотребнадзор. Некоторые граждане добиваются бесплатного ремонта, но крайне редко :-( Обращаться по объявлению. Оплачивать...

Могу ли я претендовать на долю квартиры в наследство в муниципальном жилье, если оно принадлежит ТСЖ?

Так как жильё муниципальное в наследство оно не входит.добрая лёлька- если квартиры МУНИЦИПАЛЬНАЯ,она ей и останется и в собственность "ТСЖ" она не переходит. Также специально для блондинок-собственно в собственности ТСЖ квартир собственно,как правило,не бывает,выкупать квартиру у администрации...

Подскажите пожалуйста

земля эта относится к общедомовому имуществу и принадлежит всем жильцам дома в долях, которые в данном случае не выделяются в натуре. Если Вы хотите как то использовать эту землю, то придется получить письменное согласие всех жильцов.О чем речь, где кто живет непонятно Но если многоквартирный дом - то либо ТСЖ собственность(если оно есть), либо города собственность Это придомовая территория, и приравнивается к общедомовому имуществу. Если я правильно поняла вопрос - Вас...

Все согласны, что молодые должны жить отдельно...А ЧЬЯ задача обеспечить отдельную жизнь молодой семьи? (+

Я даже себе представить не могу , чтобы МОЮ ЖИЗНЬ обеспечивали РОДИТЕЛИ МОИ ИЛИ МУЖА.Бред какой то.Мы взрослые люди, которые созрели для совместного проживания, у нас ребенок, и было бы смешно сидеть на шее у кого то, я бы сказала- МЕРЗКО...я считаю так, что раз женилка выросла, то и обеспечение себя и свои хотелок тоже целиком и полностью ложиться на молодую семью. если не получается заработать на квартиру (свою или съемную), то нужно опять же вести себя, как взрослые люди (т...

Вопрос о вывеске на нашем балконе!

Законно ли размещение рекламы на стенах домов без согласия собственников? Ответить на этот вопрос мы попросили заместителя начальника управления Государственной жилищной инспекции Тверской области Татьяну Атаеву. Реклама на фасадах...

За чей счет должен быть выполнен ремонт? Приватизированная кваритира на 2 этаже двухэтажного дома 1964 года постройки.

В городе должны быть сроки планов капитального ремонта всех домов. Сходите в ЖЭК, а потом в вышестоящую организацию.Потолок Вам самим не осилить. Берегите головы.Гражданский Кодекс РФ Статья 210. Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Если дело не в квартире, а в конструкциях, то возможно обязать...

Война за парковку

Что бы ответить на Ваш вопрос, нужно точно знать в чьем ведении находится территория прилегающая к данным предприятиям. Как правило эту информацию можно получить в местном ДЕЗе. Далее уже действовать в зависимости от полученного ответа...Хозяин площадей что хочет, то и творит Правильно сделал-не огородил, а цветочки посадил. Под окнами жилых домов и не стоит вообще парковаться. А если он действительно хозяин этих площадей, то имел полное право и огородить. бобла ему зашлите...

Как поступить?

оставьте....почему когда обычный русский человек сушит белье на улице то это нормально, а как гости столицы, так беда беда... Вы конечно извините, но такая долбанутая и критеническая ситуация может и могла сложится только в России и больше...

В муниципальном жилье счетчики на холодную и горячую воду,за чей счёт устанавливаются?

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Состав общего имущества в...За счёт жильцов. за свой Вообще должны за счет ЖЭУ ставить на практике предлагают за счет жильцов. Ни вкоем случае не платите если не согласятся пишите жалобу в ЖЭК обязательно в писменном виде и проследите чтоб в журнале зарегестрировали...

Кто ответственный за стояк канализации в многоквартирном доме,и за чей счет должны производится ремонтные работы?

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае...Фановая труба общая,стояк,-общедомовая собственность,чинится из "общака",вплоть до замены... В домоуправление письменное заявление о необходимости ремонта общедомового имущества,зарегистрировать,копию себе.-Начнут шевелиться,иначе через срок...

Родители купили квартиру, но оформили ее на себя. Как разобраться с соседским террором? ++

Надо просто расслабиться и терпимее относиться в любям Они не для вас шумят, они просто живут своей жизнью, тишины в условиях города и многоквартирного дома не бываетЗаведи себе мужика. А вообще рожу кирпичом и шли всех нах. Вызывай ментов, долго и упорно, рано или поздно соседей это зае*ет. Дело не в юр правах, дело в характере. Ну, раз вам и карты в руки, можно сделать следующее: пригласить друзей...

Запорные краны - чья собственность?

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае...запрные краны если находятся на стояке то обще домовая

Имеет ли право Управляющая компания без согласия жильцов вешать рекламные щиты

у меня такая же ситуация! в лифте повесили рекламный щит во всю стену! каждый день молодежь ломает его до самых корней так что остается голая стена,через пару дней висит новый! денег мы за это получаем 0! а подав в суд жильцам ответили что...не имеет. это противоречит нормальному восприятию своего проживания Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья 1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества...

за чей счёт меняются провода от щитка до счётчика.Щиток в подьезде счётчик в квартир квартира приватизирована

Всё, что находится в доме (вне квартир), является общедомовой собственностью, которое принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме....обычно расходы по ремонту, обслуживанию общедомового имущества несут собственники помещений...

Выделить долю жилого дома через суд.

Быстро никак. Такие дела сложны и неоднозначны. Более того требуется заключение эксперта о возможности раздела дома в натуре.Быстро не получится. Согласна с Александром. Добавлю только что эксперт не только дает заключение о возможности в натуре разделить недвижимость, но и также перед ним необходимо ставить вопрос о том как его можно разделить. При этом суд...

кто должен оплачивать установку общедомовых приборов учета

А в чей собственности находится дом, тот и платит Речь идет о многоквартирном доме,установкой общедомовых приборов учета должна заниматься управляющая организация,оплата производится либо за счет средств ежемесячных платежей на содержание...

Очень нужен совет, жильцы не знают как правильно обратиться к суду

1. Выбор способа защиты права за лицом, чье право нарушено. 2. ТСЖ - это объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме. Соответственно, нельзя...Подвал не входит в перечень помещений общего пользования . Это техническое помещение здания . Прав на подвал вам никто не даст не в суде ни как то еще. Вместе с правами на вашу крартиру у вас есть смежное право пользования помещениями общего...

Лавочка около подьезда чья собственност?Жильцов?

В соответствии со ст. 290 ГК РФ, она находится в долевой совместной собственности собственников квартир в многоквартирном доме Если жильцы сами поставили, то их, конечно. в принципе да является общей собственностью и общим имуществом Тех...

Гараж ракушка (на каких правах возможна установка возле дома ?)

На правах аренды или собственности на землю самовольную снесут через суд (в лучшем случае). смотрите в чей собственности или аренде земля и исходя из этого оформляйте договор Если вы говорите о размещении гаража, около индивидуального жилого...

Кто-нибудь разбирается в ЖЭКовских заморочках?

В п. 5 . -Все верно написано. и Вам должны менять -бесплатно.К тому-учитывая что квартира у Вас муниципальная( по Договору социального найма!)..а не приватизированная ( частная собственность)..то замена указанного Тройника производится...если квартира собственная, то все за деньги , то что за пределами квартиры, на лестничной клетке то бесплатно у них есть прейскурант на все работы У меня в приватизированной квартире, образовалась дырка в стояке. Из нее постоянно воняло и...

разрешено ли в подвалах жилых домов устраивать жэу мастерские. постоянный шум

без согласия жильцов-собственников - нет=) но чаще никого не спрашивают=)Не разрешено, но взятка решает все, и ничего с этим не сделаешь. Утвержден новый СанПиН 2.1.2.2645-10, в соответствии с которым подобное запрещено не только в подвалах жилых зданий, но и вообще в придворовой территории. Вы сначала...

хочу оформить в собственность тамбур (коридор) возле своей двери..соседи согласны. с какой организации начать?

Мне кажется с Мэрии и МосГорДумы. Это общественные помещения и в собственность они не оформляются, насколько мне известно. Места общего пользования в квартире ни в чью собственность не передаются! коридор нельзя))) а колясочную вполне...

чья земля под многоквартирным домом?

Если ЖСК - можно приватизировать, если муниципальный, то ТСЖ организовывать. Если не в собственности, то земля муниципальнаяничья . то есть государственная.

почему подвалы являются -не долевой собственностью жильцов а муниципальной собств.

Чиновники хотят за взятки распоряжаться этой собственностью.... В том случае, если не все квартиры в многоквартирном доме приватизированы, муниципалитет является долевым собственником на равных правах с теми гражданами, чьи квартиры...

Прорвало стояк отопления, обратная труба, залило пол, испортило паркет, кто должен оплачивать ремонт?

Если срок эксплуатации труб не прошел, а труба находится внутри квартиры, то отвечать Вам. Если же трубы требовали капитального ремонта, то можно попытаться возложить на того, на чьем балансе квартираОбщим имуществом является то которое используется более чем в одной квартире. Стояк питает все квартиры над и под вами. Т. Е. Это общее имущество. Следовательно тот кто обслуживает дом. Виновное лицо Управляющая компания жко ..однозначно...

Чем регламентируется установка интернет - оборудования и прокладки оптоволокна в подъезде многоквартирном доме?

попробуйте обратиться в Государственную жилищную инспекцию Ярославской области - орган исполнительной власти Ярославской области. Госжилинспекция осуществляет госконтроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от формы...Это для ВАС нет необходимости в еще одном повайдете. Но не забывайте, что в доме живут и ДРУГИЕ собственники. Для НИХ может как раз таки и ЕСТЬ необходимость. Скупайте все квартиры в доме и рулите всем домом единолично. Нет денег на это...

Законно ли возведение забора вокруг многоподъездного дома?

Во жлобье. Стоимость брелка - 400 руб. Закажи и заезжай спокойно. И скажи спасибо, что кто-то скинулся за тебя и огородил территорию. Может цветочки посадят, а не будут жить в куче грязи. во первыхтерриторя вокруг дома в чьей собственности...

Моя квартира на 1этаже 5-ти этажного старого дома,хотел занять подвал подомной,но сосед опередил и занял подвал.Законно?

Ну держись СОСЕД !!!это Я так не оставлю !!!Нет, незаконно. Ни Вы, ни сосед, занять подвал не можете. Повторю: Ни Вы, ни сосед, занять подвал не можете. Соседа выселить из подвала можно по судебному решению. Оно должно быть однозначным. если он сумел оформить законное право на него...

Меня топит соседка сверху!!!!

С момента затопления до момента составления акта должно пройти, по моему, не более 3-х дней. Еще не менее 3-х дней будут составлять этот акт. Итого неделя. Через неделю в квартире будет только большая влажность, а подтеков будет практически...Все советы правильны, я бы только добавила, все зафотографируйте. Потому что высохший потолок к делу не пришьешь. Пока не накажите её рублем ничего не измениться. После залива Вам надо вызвать работников ДЕЗа, ЖЕКа (что там у Вас) они...

За чей счёт меняются батареи в приватезированной квартире?

собственник или его спонсорну ясен пень ты, а кто еще?! У батарей есть СРОК эксплуатации (40 лет) посл которого - даже собственник жилья, имеет ПРАВО требовать замену БЕСПЛАТНО. Если же 40 лет не прошло, то стоимость батареи - за Ваш счёт, а вот работа по замене...

Сломался стояк. Один на две квартиры. За чей счет ремонтировать? Кв. приватизир.

если внутри коммунальной квартиры, то собственники платят пропорционально своим долям. Если это за пределами квартиры, то УКВсе имущество в доме, обслуживающее более одного жилого помещения, является общей собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Следовательно, стояк должен ремонтироваться за счет УК или ТСЖ, в зависимости от того, кто...

Очень хотелось бы услышать ответ компетентных людей. Решили создать в доме ТСЖ, с чего начинать самые первые шаги, куда

Решили создать в доме ТСЖ... Лучше не делать этого! Будете потом сильно жалеть!Товарищество собственников жилья может быть создано : в любом многоквартирном доме; при объединении нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном...

Жители многоквартирных домов будут платить за придомовую территорию! Будут ли брать плату за воздух?

после всех последних примочек нашего правительства в угоду Европы налог на воздух это следующий этап-они рождены чтоб сказку сделать быльюЕсли собственник не оформил землю в собственность платить не будет.Земля муципальная - им деньги выделяют,другое дело,что могут ничего не делать по озеленению,а по карманам распределять . В другом случае будете платить,оно вам надо. И что? Я...

Счетчики на воду, если квартира не приатизирована

Ничем не прогадаете если установите за свой счёт. Законом не предусмотрено, кто должен устанавливать индивидуальные счетсчики. Есть обычай делового оборота - покупатель в магазин со своими весами не ходит. Поэтому счётчики давным давно...За свой счёт. Если квартира не приватизирована, а муниципальная, то счетчики поставят вам бесплатно! А вот если приватизирована, т.е. полностью ваша собственность, то тогда придется платить за их установку, люди пишут вообще не понятно, что...

частный дом на 3 хозяина средняя половина рушится что делать

В Суде лишать его право собственности Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым...а что делать? Ремонтировать!!! чья часть рушится, тот и должен... Остальные могут через суд обязать его восстановить разрушенное, поскольку это влияет на целостность их части дома. а насчет лишать права собственности... Извините, бред. Никто...

Является ли общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома следующее (внутри)

Тут нужно смотреть где эти фонари находятся, на чьем земельном участке, если на участке дома, то да, являются общим имуществом, общедомовой прибор - точно у вас на земельном участке расположен, иначе не был бы общедомовым. Таким образом, по...да - оба вопроса. 1- да; 2 - нет. Общедомовой прибор учета если устанавливался УК то да,фонари если были предусмотрены проектом застройки дома то да ,если их установили после сдачи дома в эксплуатацию то нет.если это ОДИ его обслуживание...

Квартира приватизирована- потекла стальная панель отопления- за чей счет должны сменить батарею?

За счет собственника, естественноЗа счет собственника. За Ваш счет, так как это оконечное оборудование, и оно находится в Вашей собственности, но должно соответствовать техническим регламентам для подключения к присоединенным инженерным сетям. За счет собственника квартиры...

Зачем нужно межевание в общем дворе?

Если ни один из собственников не собирается в ближайшее время продавать свою часть, то межевание не является необходимостью, можно просто поставить участок на учет в кадастровой палате как ранее учтенный и получить свидетельство на право...Для определения порядка пользования общей собственностью Парки, скверы, дороги и все подобные объекты общегородского пользования остались на балансе у властей. А вот прилегающие территории к жилым домам как бы негласно перешли к жильцам...

Подскажите, кто-нибудь слышал о том, что за ветхое и аварийное жилье оплата должна составлять 50%?Где найти прав.базу?

В ветхом и аварийном жить нельзя! А не то чтобы ещё и оплачивать!Начинать надо с того , какое у вас за жилье, если квартира, то в чьей собственности, если квартира в вашей собственности, то на собрании собственников жилья должен решаться вопрос по управлению домом , в том числе обслуживанием и содержанием...

правомерно ли заключать договор аренды для проживания в квартире сотрудников с наймодателем чья кв. муниципальная?

Лицо, проживающее по договору социального найма в жилом помещении, являющемся муниципальной собственностью, именуется нанимателем. Наймодателем в таком случае является собственник данного жилого помещения, т.е. органы местного самоуправления...Правомерна, и называется это - субаренда.

Нужна консультация

1. Вы каким образом оказались в этой чудоковатой увартире? 2. Она в чьей собственности? 3. Стесняюсь спросить , а дом вообще то сдан в эксплуатацию ? у вас квартира в собственности? Вы задаете такие вопросы,что,судя по ответам,некоторым...

Квартирный вопрос, я собственник 1/2 доли в 2х-комнатной квартире, комнаты не смежные, возможно ли сделать так что бы

Можно соглашением сособственников и через суд выделить доли в натуре- комнатами. Но очевидно, что соглашения вам достигнуть не удастся, так как комнаты разные по площади. Придется кому-то уступать- соглашаться на меньшую комнату. Т.е...1. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года Вопрос 27: Вправе ли сособственники жилого помещения требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы...

За чей счет меняються батареи в приватизированной коммунальной квартире?? ЖКО или владелец? собсна все выше

в соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих...если капитальный ремонт был, то за Ваш счет. если капремонта не было, а трубы ПОДЛЕЖАТ ЗАМЕНЕ (а не просто потому что Вам так захотелось), то требуйте с УК Ирина Мельникова абсолютно правильно все разъяснила. ЖЭУ это не фонд Сороса...

как получить разрешение на возведение гаража рядом с домом?

Земля в чей собственности на которой Вы собрались возводить гараж? на деда - быстрее не получится! Я ТРИ года пытался оформить участок для гаража для отца - участника ВОВ, кончилось оформление ничем! Отец в 83 года умер и со мной никто...

Как законно заставить жильцов многоквартирных домов возмещать затраты на отопление муниципальной больнице?

Какое отношение больница имеет к предоставлению такого рода услуг? Прокуратура по Вам плачет!а) Вывести котельную в отдельное предприятие (ЗАО). б) получить требуемые коды статистики ОКВЭД. в) Оформить вывод отопления как "выброс", далее создать компанию (ЗАО), которая уттилизирует "мусор" перенаправляя его в дома людей. 100% акций...

могу ли я распоряжаться квартирой в доме под снос

Нет, поскольку многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Орган местного самоуправления принимает решение о сносе дома и об изъятии земельного участка для гос или муницип. нужд. (ст. 32 ЖК РФ). Поскольку Вам квартира уже...сдать в наем можете но незаконно. Если документы на владение новой квартиры у вас готовы и формально вы уже её владелец , то вы не имеете права на распоряжение старой. До тех пор, пока у вас не появился документ на новую квартиру и "имеете...

Подскажите,если управляющая компания-ЖКХ,то за чей счёт должны меняться батареи в квартире?

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае...Важно кто собственник квартиры. У вас приватизирована и все расходы по ее ремонту несете вы. В муниципальной - тормошите слесарей ЖКХ пока не поменяют батареи. ЖКХ - Жилищно-коммунальное хозяйство. У Вас не может быть такой Управляющей...

в многоквартирном доме есть подвальное помещение где проходят много труб дом весь приватизирован жильцами.чье оно?

Инженерные сети являются обособленным объектом права и при переходе прав на недвижимость не передаются новому собственнику (как земля под домом). Как правило балансодержатель инженерии местные коммунальщики.в том случае-если и в долевой собственности и находится земельный участок выделенный под строительство дома ( в пределах-норматива). Наличие только в собственности-жилых помещений (квартир)..не дает право на собственность сетей общего...

Есть вопрос

Согласно Правилам ЖКС ответственность энергсбытовой компании за электросети - ДО ВВОДА в квартиру. Эти вводам и являются клемы эл.счётчика. По этой причине он- собственность владельца квартиры. И замена его оплачивается им же. Если же...Покупаете вы- ставят они бесплатно если на лестничной площадке, а для того чтобы добиться бесплатной замены- придется очень много сил и времени потратить по инстанциям, и вряд ли что получите,т.к. поставщики эл.энергии монополисты и с ними...

за чей сче ремонт

Если муниципальное жильё - вас не касается. Если в собственности - за счёт собственника.

Подскажите пожалуйста размер штрафа за несогласованную перепланировку нежилого помещения

. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и...лучше все сразу сделать законно! Уплата штрафа за самовольную перепланировку не решит проблему перепланировки. Перепланировку все равно придется согласовывать. Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями 1. Порча жилых домов...

купили квартиру, захотели оформить ее, а оказалось что земля находиться в аресте. что делать незнаю.

Для медвежонка сладкого. Если Вы купили квартиру, то уже и нечего оформлять. Купля-продажа и ее регистрация этой сделки и есть оформление, о которой Вы пишете. Очевидно, Вы просто уплатили деньги за квартиру, но никакого договора купли...Здравствуйте, обращайтесь в суд, наложивший арест с заявлением о снятии ареста.Будут вопросы,пишите на почту. Причем здесь земля. Арест земельного участка не препятствует регистрации сделки кпли-продажи квартиры. в суд растогнуть договор...

Проблема с пользованием кладовкой на лестничной клетке. Вопрос внутри.

кладовка в паспорте на квартиру есть?если нет, то ни у Вас, ни у предидущих хозяев нет прав на нееВ Вашем договоре купли-продажи должно быть указано, в какой срок и с какого момента (заключения договора или его регистрации в Росреестре) продавцы обязуются передать Вам квартиру. ИМЕННО с момента передачи Вам этой квартиры и начинается...

За чей счет должны меняться водопроводные стояки в многоквартирном доме????

Стояки меняются за счёт ЖЭКа, если квартира в собственности у государства. А если квартира в вашей собственности - то сложнее. Если у вас Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ), то меняется за счёт собственников. Есть государственные...Однозначно за счет коммунальщиков. У нас отопление меняли - просто повесили что с такого-то по такое-то будут проводиться работы по замене труб и батарей отопления, что бы был доступ в квартиры. Стояки меняются за счёт ЖЭКа в том случае если...

Электросчетчик - чья собственность, как заменить?

вот все провода и механизмы стоящие в вашей квартире-ваша епархия.всё что за порогом квартиры-собственность города или в вашем случае управляющей компании(дэз, жэк и так далее) так что они вам голову морочат.и потом ну закончилась и чего он...В Вашем случае УК права - Ваш квартирный счетчик это Ваша собсвенность, так что и расходы тоже Ваши. В состав общедомового имущества включаются это ВСЕ этажные щитков и шкафы, кабели и сети, осветительные и электрические установки иприборы...

Для чего нужна людям приватизация в многоквартирном доме, кроме купли, продажи, дарения?

Для того чтоб когда государства решит отбрать землю под домом или для нужд города снести дои- -то приватизированным квартирам платяят компенсацию иди полную стоимость жилья. При расселении - компенсации.Для того, чтобы её унаследовали родственники. Право собственности,есть право собственности. Чтобы квартира была твоей собственностью. А от властей все равно ничего не добьешься. чтобы жить с своей квартире , а не чужой ...Для того чтобы...

замена стояков отопления за чей счет должны производиться?

вообще, этим должен заниматься ЖЭК (тсж,жск....опять же, на основании заключения о том, что стояки выработали свои ресурсы и трубуют замены.какой стояк вам по вкусу такой сами и замените Все зависить от того, собственник Вы или наниматель. Если собственник, то должны нести расходы по содержанию общего имущества в доме, к которому относятся и стояки отопления ВСЕ стояки в...

ремонт балкона

Это вопрос Прокуратуры по месту жительства. Судебная практика - это платная информация и достаточно дорогая. я могу вас поздравить, вас обманули. ремонтом общей собственности как раз и занимается управляющая компания. ежемесячно в платежные...

У матери-одиночки есть субсидия на квартплату?

Конечно есть, если ваш доход не превышает установленной гос суммы. В прошлом году в Нижнем Новгороде этот доход составлял 6500руб в месяц на одного человека проживающего во многоквартирном доме. Вам необходимо свидетельство о собственности и...Есть у всех, у кого доход ниже определенного порога.Но автоматически матерям-одиночкам субсидия не предоставляется, надо собрать подтверждающие документы. Подробности узнавайте в местном собесе. Субсидию дают всем, чей ежемесячный доход на...

Выделение доли в натуре в квартире многоквартирного дома

выделение долей в натуре производится через суд. раздела лицевых счетов сейчас не происходит, но, при выделении доли в натуре в этом же иске можно просить суд разделить лицевой счет, т.к. в этом случае получается образование коммунальной...Долго , но верно написал Карпов. 1. Сейчас не выделяют в натуре, а определяют порядок пользования. 2. Идите в УК и попросиьте присылать коммунальные платежи каждому собственнику отдельно. Вася хабибулин также с точки зрения действий в...

Придомовая территория???

Во первых, все изменения по порядку использования прилегающего к дому земельного участка должны основываться на праве собственности на эту землю. Во-вторых, оборудование парковок в обязательном порядке согласовываются как с архитектором...Земельный участкок в чьей собственности? Земельный налог вам приходит? Все решения о придомой территории принимаются общим собранием ТСЖ. Вы побывайте хоть на одном, это полезно...

Подвальное помещение в собственность

у нас подвал является общим имуществом собственников многоквартирного дома( см. если не ошибаюсь соответственное письмо Госстроя). вы бы свое имущество чужому дяде подарили? Не всегда подвальное помещение является общим имуществом...

За чей счет должна быть произведена замена автомата в щите питания?

Дело зависит от проработанности договора на управление, заключаемого с вами как собственником от управляющей компании. Этот обязательный договор должен иметь список общего имущества в доме. Автомат на лестничной клетке ни в коем случае не...За счёт УК. Вы это оплачиваете в составе "содержание и текущий ремонт" (постановление Правительства 491). Отправляйте претензию УК. замена за счёт поставщика электроэнергии (ч.2 ст.543 ГК РФ). пишите претензию (заказное письмо). упираются...

Могут ли меня обязать покупать таблетку от ворот, если я категорически против?

Обязаны сообщить код и не препятствовать, иначе это нарушение права собственника (ч.1 ст.30 Жилищн. кодекса). Но есть нюанс: если ворота приняты на балланс и признаны общей собственностью, то вы обязаны платить за их содержание и ремонт.А земля в чьей собственности? Если в городской - то установщикам светит штраф за самовольный захват земельного участка и демонтаж ворот.

ВОПРОС ЮРИСТАМ! Так кто же все таки должен заменить электросчетчик????

Судебная практика пошла по тому пути, что: 1. если счетчик находится в квартире, то за счет собственника квартиры; 2. если счетчик находится на лестничной площадке, то она прознается часть общей собственности всех собственников квартир - и...нам меняла электросеть за ихней же счёт. у нас счётчик в коридоре. Раньше счетчики менялись за счет энергетической компании.Сейчас законопроект изменился(ссылку,к сожалению сейчас не найду)...Вообщем на деле-счетчик Ваш,устанавливают они...

Дом под снос жильё не приватизированное ,прописано 4 человека,на какую жилплощадь можем претендовать и на основании чего

Практика показывает, что предоставление жилых помещений при признании дома не пригодным для проживания, носит компенсационный характер и не служит для улучшения жилищных условий граждан. Следовательно пари таких обстоятельствах муниципальный...

Установка домофона в подъезде муниципального дома. Вопросы.

До акта передачи оборудования в УК оно является коллективной собственностью жителей создавших незарегистрированное сообщество. По акту передачи в обмен на определенные льготы по обслуживанию вы заключаете с УК при наличии их воли договор по...Вот здесь кратенько ДОМОФОННАЯ ИСТОРИЯ Е. ШИПУНОВА Ева Шипунова, адвокат, аспирант кафедры гражданского и семейного права МГЮА. Жильцы одного из подъезда многоквартирного дома провели собрание среди жильцов этого подъезда и большинством...

Ответьте пожалуйста. Проблемы с балконом, с точки зрения норм.прав. акта

.Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда 2003 г определяют ремонты проводимые на балконах. В основе лежит обязанность ежедневного ухода за балконом со стороны владельца квартиры. Очистка от снега при необходимости...Управляющая компания у нас отраслевое право. есть жилищное право. до балконного права еще не дошли а раз нет то данные правоотношения не оговорены законодательно Нормативку не подскажу, а вот дверку покажу :))Короче, дом на чьем балансе надо...

Кто должен менять трубы в санузле в приватизированной квартире?

МДААААА где тут проскакивало, что юристов у нас перебор....ЫЫЫ да где бы хоть одного найти ...А ПО СУЩЕСТВУ ВОПРОСА: Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан...Трубопроводы идущие от "стояка" - за ваш счет. Замена "стояков" (совместного имущества в многоквартирном доме) за счет УК или государства. распоряжение жилищного коммитета от 12 апреля 2005 года 38 все что бесплатно тебе должны...

Не удавшаяся приватизация

Отсутствие собственника в Вашем случае априори невозможно, ОАО РЖД (государственное предприятие) и все его имущество, в соответствии с Постановлением ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 относится исключительно к федеральной собственности. Вот вам и...вот именно, право то собственности суд должен предоставит вне зависимости чей дом, по факту проживания более пяти например лет арендатору от последнего собсвенника,а как долевки тогда признают без хозяев т.е. (банкрот)

замена стояков

ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения п. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в...За счет ЖКО. НО решают, надо или не надо менять, они сами. В соответствии с пунктом 21 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08/2006 491 капитальный...

за что платим?

Вы платите не "за что" а "для чего". Для того чтобы деньги разворовывались. Когда жильё принадлежало настоящим собственникам (предприятиям и организациям) вопрос о том как и кто должен обеспечивать его надлежащее состояние не возникал. В...в поиске набери ВСН 58-88, и почитай, там есть четкое определение данных терминов. а вообще тебе правильно подсказали ППРФ 307, также читай договор с управляющей организацией. В загадочный пункт кап ремонт входит зарплата сотрудников...

очень сильно нужна консультация в части незаконной пристройки

Пристройку можно оформить, если она является жилой комнатой, расположена во дворе дома или не выходит на проезжую часть (имеется в виду, если дом стоит не у основной проезжей части), необходимо подписать согласие соседей. Если согласия нет...Вряд ли. Бараки по идее временное жильё и подлежат сносу. Вы конечно можете в нём жить, но при сносе будет учитываться основная жилая площадь приватизированного жилья.

Мною в квартире сделан кап.ремонт(проводка,водопровод,канализация),могу ли я требовать от ЖЭКа пересчета квартплаты,так

зависит от того, чья квартира. если в Вашей собственности, то никто не обязан Вам ничего возмещать, а если по договору социального найма, то обратитесь к собственнику жилого помещения либо в управляющую компанию с заявлением.посмотрите внимательно эту статью ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым...

Образование земельного участка

Сейчас в чьей собственности находится земельный участок? Вероятно, в собственности муниципалитета, либо в собственности прежнего балансосодержателя, либо в госсобственности. Никому из вышеперечисленных он (земельный участок) на хрен не нужен...Независимо от желания кого-либо придомовой земельный участок всё равно будет поставлен на кадастровый учёт. Для этого любой собственник должен обратиться в ОМС. Что это даёт? Без вашего согласия на этой земле даже чужая машина стать на ночь...

В приватизированной квартире текут трубы в туалете, не факт, что у нас, визуально не поймёшь, она сырая и усё! (см.вн.)

Стояки до первого крана отсекателя обслуживаются вашей УК за счет ваших платежей за содержание общего имущества. Так что, если вам это действительно надо (а не просто для того чтобы на Ответах поорать) то пишите претензию в вашу УК и вообще...Вы отвечаете за ту часть трубы которая до запорного вентиля неужели внутри себя не понимаете,что собственность частная нуждается в ремонте за счет того, чья она?стояки только считаются жековскими.

Кому принадлежат многоквартирные дома? Раньше были муниципальные, а как сейчас?

В соотовествии с Гражданским Кодексом РФ официально принадлежат собственниками дома. При этом собственниками одновременно являются и МУНИЦИПАЛЬНЫЕ власти (те квартиры которые не приватизированы) и ЧАСТНИКИ. Что касается вопроса - в чьих...Совместная собственность собственников квартир кто выкупит там квартиру - тот хозяин квартиры, а что не продадут принадлежит заказчику строительства, а им может быть и муниципалитет и частное лицо. Так же. Муниципальные. а сейчас они...

чья лестница???

Согласно ст.290 ГК РФ общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме, т.е. места общего пользования (лифты, лестничные клетки, чердаки, подвалы и т.д.), принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности.Руководствоваться нужно вашим свидетельством о собственности. Если вы хотите добиться признания лестницы общим имуществом, и оплату за уборку и свет переложить на ТСЖ, то подумайте о том, что собственники жилья на общем собрании могут...

В квартире прорвало батерею и залило соседей снизу. Кто должен оплачивать ремонт( какая служба)?

Во первых! Если прорвало батарею, будь это собственная квартира или нет ответственности никакой на Вас нет! Сразу нужно вызвать представителей ЖКХ, лучше снять всё это дело на видео. С представителями ЖКХ составить акт осмотра с указанием...служба думаю никакая, не возник бы вопрос, чтоб ты должен был оплачивать это, т к труба находится у тебя в квартире а за сантехнику и все узлы отвечаеш ты, т к ты должен вовремя вызывать все там службы и т д Увы, придется платить Вам в 95...

кто должен производить ремонт в подвале жилого дома. ЖЭК и д.р. отказываются и переводят стрелки др на др. что делать?

Если речь о ремонте находящихся в подвале энергетических сетей (водопровода, канализации, теплоснабжения и т. д.) это обязанность энергоснабжающих организаций (п.2 ст. 543 ГК РФ). Отказ и перевод стрелок происходит по следующей причине: Вас...а вы напишите жалобу в Роспотребнадзор (о том что из-за подвала в доме невыносимая влажность, вонь и у вас (жильцов) от этого развились заболевания), подайте на ЖЭК в суд и еще напишите жалобу в вашу местную администрацию. PS жалобы надо...

Чем я рискую,покупая квартиру в доме под снос?Через год хочу ее продать

Тем, что при сносе дома, в силу ст. 32 ЖК РФ, Вам будет предложена выкупная цена жилого помещения, которая может составлять сумму меньшую, чем ту за которую Вы приобрели квартиру. Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого...Тем что: 1) дом от старости развалится; 2) Через год ее у Вас никто не купит тут важно, хотите вы сохранить или преумножить ваши капиталлы. Сейчас вы выступаете в роли покупателя и действуют рыночные механизмы цен. В случае выкупа под снос...

Как можно приобрести право собственности на земельный участок при доме?

Вам надо с имеющимися документами обратиться к юристам в своём регионе, т.к. в Вашем вопросе очень мало исходной информации: как стали собственником доли в праве собственности на дом, какой статус земельного участка и многие другие вопросы.Это чей участок - муниципальный, на праве аренды, на праве бессрочного наследуемого владения? Это надо выяснить, а потом уже будет понятнее, что делать. Право на дом (долю) приобреталось без прав на землю? Если на земельном участке...

нужна помощь

В чьей собственности квартира - мужа, бывшей жены, муниципальная? Мужу надо было побеспокоиться о перерасчете коммунальных платежей в связи с тем, что он не проживал в квартире, например, высылать подтверждающие документы (копии...Опишите мне всю ситуацию более подробно (elenaserbiyan@mail.ru). вообще, заблокировать карту просто так не могли. Это могли сделать только по определению суда (обеспечительные меры), если было ранее подано исковое заявление кредитором...

Соседи сверху затопили.

Если Вас залили соседи: ШАГ 1. Необходимо вызвать работника аварийно-диспетчерской службы для того, чтобы специалист зафиксировал факт залива и принял срочные меры по устранению аварии, перекрыл стояки, вентили и т.п. Он же должен составить...Сначала нужно установить причину, по чьей вине произошло залитие. если у них поломанные краны, или лопнула труба какая нибудь - это одно, они виноваты, можете оценивать ущерб. А если лопнул стояк - то вины соседей нет, поскольку стояк...

Кто должен заасфальтировать плиту перед входом в подъезд? ЖЭУ отписалось, что жители подъезда сами должны скинуться!!!

Не согласен с предыдущим комментарием. Согласно ст. 162 ЖК РФ: "2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов...Смотря в чьей собственности земельный участок. Скорее всего - в собственности админитрации, к ней и обращаться. Или плита является частью дома? Тогда - Управляющая компания, это текущий ремонт и осуществляется полностью за счет ваших...

За чей счет осуществляется установка сгоревших счетчиков?

Согласно п. 2 ст. 543 ГК РФ, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность приборов учета потребления...За счет средств поступающих по статье Содержание и текущий ремонт общего имущества: п. 29 " Правила содержания общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме" утв ПП РФ от...

Подскажите, что именно входит в оплату коммунальных услуг ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ квартиры?

Все больше и больше поражаюсь тому, что ЖК существует 4 года, а люди до сих пор пишут про "если бы было муниципальное" и "жулики там сидят". Кошмар. Человек без имени пишет совершенно верно. Повторять приведенные им нормы ЗАКОНА я не буду. Я...Александра! Я Вас полностью поддерживаю, как собственник жилья. И вопрос Вы задали отнюдь не праздный. К сожалению, в ДЭЗах, и в ЖЭУ сидят, увы, не чайники. Даже очень наоборот - очень умные.У меня лично ушло очень много времени, чтобы...

Показательные выселения за НЕоплату жилищно-коммунальных услуг более 104 тыс. руб(см.) а могут быть массовые выселени

Самое возмутительное, что этот БЕСПРЕДЕЛ большинство граждан, чьи права также нарушены чиновниками и монополистами, воспринимает как законный и обоснованный. Огромные долги возникают в результате БЕЗДЕЙСТВИЯ многочисленных организаций...Людям парили с экранов каждый день про стабильность, люди набрали жилья в кредит и вполне возможно что из-за увольнений или прочих кризисных проблем не смогут расплатиться с банком... Да уж, утро, и правда, начинается ...с рассвета...

Юристы помогите: чья собственность дома при следующих документах ?

сОБСТВЕННОСТЬ - МУНИЦИПАЛЬНАЯ ТСЖ - управляющая организация здесь. Проверьте в ДЭЗе - не снят ли дом с баланса муниципалитета. Позвоните туда. Если не было капремонта, а ТСЖ принял дом в ссобствеенность - правление - кучка идиотова что это за документы-то? не особо поняла, можно поподробнее. Но думаю согласно последней записи это будет товарищество собственников жилья, Я понимаю это Вы о многоквартирном доме? да? Дом был в муниципальной собственности, потом наверняка...

за чей счет будет замена и установка отопителого радиатора, если он в аварийном состояни?

Костик шутит. если радиатор аварийный, его должна заменить управляющая компания, потому что система отопления - это общее имущество собственников многоквартирного дома (ст.36 ЖК РФ), т.е. с вас за это и так берут деньги. обратитесь к ним...за счет собственника. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 13 августа 2006 г. N 491 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений...

Через сколько лет положен капитальный ремонт кровли в 5-этажном доме и за чей счет? Дому 26 лет, постоянные протечки.+

Ст. 44 ЖК РФ предусматривает, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относится, в том числе, принятие решений о ремонте общего имущества в...ага за счет жильцов. только с жильцов собирают ежемесячно на кап ремонт и на текущий ремонт - как раз чтобы раз в 20-25 лет можно было поменять крышу, покрасить дом, стояки там поменять. так что вы поинтересуйтесь у ЖЕУ - где деньги-то... В...

ест здесь юристы??? помогите!!

За все ответчает муниципалитет, но работать они будут только с пинка. Дайте им пинок! Пишите жалобы в администрацию, роспотребнадзор, жилищную инспекцию, в вашу УО.При чем планировка? Кто собственник? Собственность бывает муниципальная, региональная, федеральная, частная. По какому договору проживаете - коммерческий или социальный найм, собственник квартиры? Когда все выясните - будет понятно, за чей...

электросчетчик находится в подъезде на щитке,за чей счет должна производиться его замена

Комунальщиков, а вот если хочешь перенести в коридор, то за твой..за счет управляющей компании Он ваша собственность, посему за ваш счёт. Давайте почитаем ЗАКОН, а именно - Гражданский Кодекс. Статья 543. Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования 2. В случае...

Как написать коллективную жалобу на ЖКХ в прокуратуру? Течет крыша дома.

В первую очередь напишите можно коллективное заявление в Управляющую компанию о том чтобы приняли меры по обследованию и ремонту ремонту крыши иполучив ответ дальше решайте что делать и куда обращаться( чем в прокуратуру,то лучше вжилищную...А зачем написать прокуратуру? Она Вам крышу починит? Нет! Ваш дом многоквартирный? Тогда определитесь, из-за чего течет крыша как собственники! Если это текущий ремонт (его будет достаточно), то лучше обратитесь в управляющую компанию с...

должны ли платить жильцы за установку общих приборов учета?

Платить за приборы учёта должен Продавец товара - электроэнергии, газа, тепла, воды. Обычай делового оборота: покупатель в магазин со своими "весами" не ходит.Закон N 261-ФЗ установил сроки оснащения зданий и строений различного назначения приборами учета используемых энергоресурсов. До 1 января 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в...

Вот что обсуждалось на нашем форуме по теме: "в чьей собственности многоквартирный дом"



Яндекс.Метрика